ข่าว
ORI โชว์ยอด Backlog กว่า 4.45 หมื่นลบ. จ่อโอนปีนี้กว่า 2.3 หมื่นลบ.
มี.ค.
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ [ORI] กล่าวว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานปี 2567 บริษัทฯ มีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยทุกกลุ่ม (รวมโครงการ JV) ทั้งสิ้นกว่า 14,399 ล้านบาท มีรายได้รวมทั้งสิ้น 11,985 ล้านบาท มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,052 ล้านบาท ส่วนยอดขาย (Presale) รวมทั้งหมด ปี 2567 อยู่ที่ 35,442 ล้านบาทได้ตามเป้าหมาย โดยแบ่งเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม ภายใต้ ORIGIN VERTICALอยู่ที่ 28,891 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 82% และเป็นยอดขายจากบ้านแนวราบ ภายใต้ BRITANIA อยู่ที่ 6,551 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 18%
สำหรับยอดขายบริษัททำได้ 35,442 ล้านบาท ที่ทำได้ทั้งหมดในปีที่ผ่านมา แยกเป็นยอดขายจากโครงการที่บริษัทฯพัฒนา (Non- JV) ประมาณ 19,768 ล้านบาท และยอดขายจากกลุ่มโครงการร่วมทุน (JV) กับพาร์ทเนอร์ราว 15,674 ล้านบาท เป็นยอดขายมาจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (Ready to move) มีทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝดกระจายทำเลทั้งในกรุงเทพฯ และหัวเมืองหลักในต่างจังหวัดประมาณ 19,635 ล้านบาท และ มาจากโครงการที่เปิดขายใหม่และอยู่ระหว่างดำเนินการ (Ongoing) อยู่ที่ 15,787 ล้านบาท โดยปี 67 มีโครงการใหม่ที่เปิดตัว 12 โครงการ มีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 5,455 ยูนิต รวมมูลค่าทั้งสิ้น 19,500 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมจำนวน 4,944 ยูนิต รวมมูลค่า 14,500 ล้านบาท และเป็นบ้านจัดสรรจำนวน 511 ยูนิต รวมมูลค่า 5,000 ล้านบาท
ภายใต้ปัจจัยและสภาวะแวดล้อมต่างๆ ที่สร้างแรงกดดันต่อภาคเศรษฐกิจโดยรวมส่งผลให้ตลอดทั้งปีที่ผ่านมา ต้องมีการปรับแผนและกลยุทธ์เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ ทุกกลุ่มธุรกิจในเครือออริจิ้น พร้อมที่จะดำเนินการและปฎิบัติการสร้างขาธุรกิจใหม่ตามแผนเพื่อเสริมโอกาสต่อยอดทางธุรกิจ รวมถึงพัฒนาโปรดักส์ในโครงการที่เปิดใหม่ สร้างความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีต่อแบรนด์ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และการอยู่อ่าศัยที่สร้างความพึงพอใจให้ครอบคลุมตลาด Gen Y – Gen Z ขณะเดียวกันยังวางแผนที่จะบุกเจาะตลาดทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง
ในปี 67 ที่ผ่านมา ออริจิ้นเน้นปรับกลยุทธ์ขายต่างชาติ ทำยอดขายต่างชาติกว่า 5,700 ล้านบาท เติบโต 225% ทุบสถิติสูงสุดนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท รัสเซีย-ไต้หวัน ขึ้นแท่นตลาดหลัก เล็งเดินสายโรดโชว์เปิดตลาดใหม่ต่อเนื่อง โดยในช่วงไตรมาสแรกของปี 68 กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมในเครือออริจิ้น โดย ORIGIN VERTICAL ตอกย้ำความสำเร็จลุยตลาดต่างประเทศ เจาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งแบบ B2B และ B2C ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย ซื้อเพื่อลงทุน (Investment )และกลุ่มผู้สูงอายุวัยเกษียณ (Retirement) ที่ต้องการโยกย้ายถิ่นฐานเข้ามาพำนักในประเทศไทยเพิ่มเติม โดยโฟกัส 5 ประเทศในโซนเอเชีย คือ จีน ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน และเมียนม่า ด้วยการแต่งตั้ง บริษัท ไนท์สบริดจ์ พาร์ทเนอร์ จำกัด เป็นมาสเตอร์ เอเจนท์ นำห้องชุดจำนวน 150 ยูนิต มูลค่ารวม 1,486 ล้านบาท ในโครงการ Origin Residence Sukhumvit (ในซอยสุขุมวิท 48 )คอนโดมิเนียมที่ทันสมัยออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนเมือง และ ประสบความสำเร็จด้วยการเปิดขายโครงการ SO ORIGIN SUKHUMVIT 105 จนสามารถปิดการขายห้องชุดที่นำมาเปิดตัวในรอบ VVIP ได้ทั้งหมด เพียง 2 วันแรก ยอดขายพุ่งถึง 1,500 ล้านบาท
“เราพร้อมผนึกกำลังกับพาร์ทเนอร์ที่ชำชาญตลาดต่างประเทศ และเตรียมเดินสายโรดโชว์และจัดกิจกรรมตลอดทั้งปี 68 เพื่อนำอสังหาฯไทยเจาะตลาดโลก ขยายไปยังตลาดใหม่ควบคู่กับรักษาฐานลูกค้าในประเทศเดิมที่รู้จัก และเชื่อมั่นแบรนด์ออริจิ้น” นายพีระพงศ์ กล่าว
ทั้งนี้ ณ สิ้นปี 67 มียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) จากทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรคิดเป็นมูลค่า 44,562 ล้านบาท รอรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปี โดยในปี 2568 มีโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ 16 โครงการ รวมมูลค่า 23,440 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 13 โครงการ รวมมูลค่า 20,340 ล้านบาท และเป็นบ้านจัดสรร 3 โครงการ รวมมูลค่า 3,100 ล้านบาท โดยจะโอนในไตรมาส 1/68 จำนวน 5 โครงการ รวมมูลค่า 9,770 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 4 โครงการ รวมมูลค่า 8,370 ล้านบาท โดยมีแบ็คล็อคคอนโดแล้วกว่า 80%
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (03 มี.ค. 68)
Tags: ORI, พีระพงศ์ จรูญเอก, หุ้นไทย, ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้