ราคาคอนโดใจกลางกรุงโตเกียวลดลง 16% ในช่วงครึ่งปีแรก

ข่าวต่างประเทศ14:51น.2024-07-30

สถาบันเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นเปิดเผยว่า ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ในย่านใจกลางกรุงโตเกียว เมืองหลวงของประเทศ ในช่วงเดือนม.ค.-มิ.ย.ของปีนี้ ลดลง 16.3% เมื่อเทียบปีต่อปี อยู่ที่ 108.6 ล้านเยน (ราว 25.41 ล้านบาท)

รายงานระบุว่า ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตของคอนโดมิเนียมใหม่ใน 23 ย่านของกรุงโตเกียวในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 ลดลงจากสถิติสูงเป็นประวัติการณ์ที่ 129.6 ล้านเยน ในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 แต่สูงเกินหลักหนึ่งร้อยล้านเยนติดต่อกันเป็นปีที่ 2 แล้ว

ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ในพื้นที่มหานครรอบนอก ซึ่งครอบคลุมพื้นที่เมืองหลวงทั้งหมดและสามจังหวัดโดยรอบ ได้แก่ ไซตามะ คานากาวะ และชิบะ ลดลง 13.5% อยู่ที่ 76.8 ล้านเยน ซึ่งเป็นผลจากการลดลงในย่านใจกลางกรุงโตเกียวและเป็นการลดลงครั้งแรกในรอบ 3 ปี

จำนวนคอนโดมิเนียมใหม่ที่ประกาศขายในกรุงโตเกียวและกลุ่มจังหวัดใกล้เคียงในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ลดลง 13.7% อยู่ที่ 9,066 ยูนิต ซึ่งลดลงต่ำกว่าหลักหนึ่งหมื่นหน่วยเป็นครั้งแรกในรอบ 4 ปี ขณะจำนวนคอนโดมิเนียมใหม่ที่ประกาศขายใน 23 ย่านของกรุงโตเกียว 32.3% อยู่ที่ 3,319 ยูนิต

สำนักข่าวซินหัวรายงานว่า การลดลงของจำนวนคอนโดมิเนียมใหม่ที่ประกาศขายเป็นผลจากต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้นท่ามกลางภาวะขาดแคลนแรงงาน

โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (30 ก.ค. 67)

Tags: XINHUA, คอนโดมิเนียม, ญี่ปุ่น, อสังหาริมทรัพย์, โตเกียว